Clarus Landmark Properties

Shahab Shafieian ist Asset Manager bei Clarus Asset Management und betreut unter anderem komplexe Mixed-Use-Projekte in deutschen Metropolregionen. Im Gespräch erklärt er, warum ein diversifizierter Mietermix heute als strategischer Erfolgsfaktor gilt, welche Herausforderungen damit einhergehen – und wie das Projekt Opernplatz XIV diese Prinzipien vorbildlich umsetzt.

Wohnraummangel, eine überlastete Infrastruktur, das Schwinden von Grünflächen – eine moderne Stadtplanung muss zahlreiche Herausforderungen meistern. In Zeiten von Klimaveränderungen, Bevölkerungswachstum und wachsender Urbanisierung sind zukunftsfähige Konzepte gefragt, die ökologische, soziale und wirtschaftliche Aspekte verbinden. Nachhaltige Stadtquartiere versprechen innovative Lösungen für mehr Lebensqualität und Umweltverträglichkeit. Lesen Sie, wie ökologische Quartiere in der Praxis funktionieren und welche Chancen und Herausforderungen sie mit sich bringen.

Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und das alles unter einem Dach – Mixed-Use-Immobilien bieten Mietern einen attraktiven Lifestyle. Gleichzeitig ist die Mischung unterschiedlicher Nutzflächen eine innovative Lösung, um die Leerstand-Quote in Innenstädten zu senken und urbane Zentren auf kreative Art wiederzubeleben. Erfahren Sie, wie Mixed-Use-Immobilien den Wert eines Gebäudes steigern können und warum sie zu einer nachhaltigen Städteentwicklung beitragen.

Die Clarus Management GmbH freut sich, ab dem 15. Januar 2025 einen neuen erfahrenen Asset Manager in ihrem Team begrüßen zu dürfen. Mit über 20 Jahren Erfahrung und umfangreicher internationaler Expertise sowie einem fundierten akademischen Hintergrund ist Ulrich Heinl ab sofort als Director Asset Management für die Bewirtschaftung des LES 1 in Hamburg und das Palais an der Oper in München verantwortlich.

Im Asset Management sind nicht nur technische und wirtschaftliche Fähigkeiten gefragt, sondern auch Empathiefähigkeit: Zu diesem Schluss kommt Shahab Shafieian, der seit einigen Monaten das Immobilienportfolio von Clarus betreut. Als kaufmännischer Junior Asset Manager ist er hauptsächlich für den Opernplatz XIV in Frankfurt verantwortlich. Das außergewöhnliche Gebäudeensemble aus luxuriösen Wohneinheiten, Spitzengastronomie, eleganten Handelsflächen und einem 5-Sterne-Plus Hotel ist eine der Top-Adressen der Main-Metropole. Neben allen Belangen der Vertriebsphase ist Shahab auch für die Vermarktung der Wohn- und Geschäftsflächen verantwortlich. Seine vielseitige Erfahrung im Immobilienmanagement war für ihn eine gute Vorbereitung auf seine Tätigkeit bei Clarus. Im Interview erzählt er von seinem vielseitigen Arbeitsalltag bei Clarus und verrät, was ein Job im Asset Management mit sich bringt.

Die Expo Real hat einmal mehr als wichtiger Gradmesser und Treffpunkt für die Branche gedient. Vorsichtiger Optimismus war auf der Messe spürbar, die Talsohle scheint erreicht. Die jüngste Zinssenkung der EZB nimmt die Branche als positives Signal für den Markt wahr. Sie bietet Sicherheit und kann die Investitionsbereitschaft stärken. Doch dies allein setzt keine neuen Dynamiken frei; vielmehr ist es der Ansporn, der in der Immobilienwirtschaft jetzt benötigt wird, um aktiv zu handeln. À propos aktives Handeln, die Diskussionen und Trends auf der Messe haben es deutlich gemacht: Die Zeit des passiven Immobilienmanagements ist vorbei.

Der renommierte Foto- und Videofachhändler Calumet verkündet nach intensiven Ausbauarbeiten die Eröffnung seines neuesten Stores im LES 1. Mitten im Herzen von Hamburg auf rund 640 Quadratmetern bietet der Store alles, was das Herz von Foto- und Videografie-Begeisterten höher schlagen lässt. Die Mietdauer beträgt vorerst 10 Jahre.

Das Immobilienunternehmen Clarus Management GmbH hat sich gemeinsam mit dem Hamburger Familienunternehmen Hartfelder Spielzeuge dazu entschlossen, 16 ukrainischen Kindern eine besondere Freude zum Schulbeginn zu bereiten: Jedes Kind erhält eine Erstausstattung für den Schulanfang, bestehend aus einer prall gefüllten Schultasche.

Ab sofort übergibt die Clarus Management GmbH das Property Management des Palais an der Oper an die MRED GmbH (munich real estate development). MRED übernimmt die kaufmännische und technische Betreuung des einzigartigen Prestigeobjekts in München.

Am 1. November 2022 eröffnet die Magna Med Group auf 1.000 qm ein hochmodernes Facharztzentrum im Frankfurter Opernplatz XIV. Spezialisiert auf die Fachgebiete Dermatologie, Gynäkologie, Orthopädie und plastische Chirurgie verfolgt Magna Med einen multidisziplinären Ansatz für Ärzte sowie Patienten.