Clarus Landmark Properties

Zahlreiche innerstädtische Bestandsimmobilien stehen heute leer – trotz bester Lage, beeindruckender Architektur und historischer Bedeutung. Der Grund: Sie entsprechen nicht mehr den Anforderungen moderner Nutzer. Gleichzeitig wächst der Bedarf an nachhaltigem Flächenangebot – gerade in urbanen Zentren. Zwischen diesen Polen entsteht eine Lösung mit Zukunft: Adaptive Reuse.

Digitale Daten sind längst zum Schlüsselfaktor für fundierte Entscheidungen im Gewerbeimmobiliensektor geworden. Ob ESG-konforme Entwicklung, vorausschauende Instandhaltung oder präzise Marktprognosen – datengetriebene Strategien verändern die Art, wie Immobilien bewertet, betrieben und gesteuert werden. In diesem Blogbeitrag zeigen wir, wie Benchmark-Daten, Big Data und Echtzeitinformationen zur Effizienzsteigerung und Risikominimierung beitragen – und welche Herausforderungen beim Einsatz bestehen.

Shahab Shafieian ist Asset Manager bei Clarus Asset Management und betreut unter anderem komplexe Mixed-Use-Projekte in deutschen Metropolregionen. Im Gespräch erklärt er, warum ein diversifizierter Mietermix heute als strategischer Erfolgsfaktor gilt, welche Herausforderungen damit einhergehen – und wie das Projekt Opernplatz XIV diese Prinzipien vorbildlich umsetzt.

Die Clarus Management GmbH freut sich, ab dem 15. Januar 2025 einen neuen erfahrenen Asset Manager in ihrem Team begrüßen zu dürfen. Mit über 20 Jahren Erfahrung und umfangreicher internationaler Expertise sowie einem fundierten akademischen Hintergrund ist Ulrich Heinl ab sofort als Director Asset Management für die Bewirtschaftung des LES 1 in Hamburg und das Palais an der Oper in München verantwortlich.

Die Expo Real hat einmal mehr als wichtiger Gradmesser und Treffpunkt für die Branche gedient. Vorsichtiger Optimismus war auf der Messe spürbar, die Talsohle scheint erreicht. Die jüngste Zinssenkung der EZB nimmt die Branche als positives Signal für den Markt wahr. Sie bietet Sicherheit und kann die Investitionsbereitschaft stärken. Doch dies allein setzt keine neuen Dynamiken frei; vielmehr ist es der Ansporn, der in der Immobilienwirtschaft jetzt benötigt wird, um aktiv zu handeln. À propos aktives Handeln, die Diskussionen und Trends auf der Messe haben es deutlich gemacht: Die Zeit des passiven Immobilienmanagements ist vorbei.

Der renommierte Foto- und Videofachhändler Calumet verkündet nach intensiven Ausbauarbeiten die Eröffnung seines neuesten Stores im LES 1. Mitten im Herzen von Hamburg auf rund 640 Quadratmetern bietet der Store alles, was das Herz von Foto- und Videografie-Begeisterten höher schlagen lässt. Die Mietdauer beträgt vorerst 10 Jahre.

Das Immobilienunternehmen Clarus Management GmbH hat sich gemeinsam mit dem Hamburger Familienunternehmen Hartfelder Spielzeuge dazu entschlossen, 16 ukrainischen Kindern eine besondere Freude zum Schulbeginn zu bereiten: Jedes Kind erhält eine Erstausstattung für den Schulanfang, bestehend aus einer prall gefüllten Schultasche.

Ab sofort übergibt die Clarus Management GmbH das Property Management des Palais an der Oper an die MRED GmbH (munich real estate development). MRED übernimmt die kaufmännische und technische Betreuung des einzigartigen Prestigeobjekts in München.

Am 1. November 2022 eröffnet die Magna Med Group auf 1.000 qm ein hochmodernes Facharztzentrum im Frankfurter Opernplatz XIV. Spezialisiert auf die Fachgebiete Dermatologie, Gynäkologie, Orthopädie und plastische Chirurgie verfolgt Magna Med einen multidisziplinären Ansatz für Ärzte sowie Patienten.